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| 主題：台商經驗！ |
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| 發表：竹根 | 2005-02-07 21:47:56 | 閱覽數：356049 | (IP: ) | T 1241 | 引 用 |
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| 回應：竹根 | 2006-01-15 15:46:55 | (IP: ) | T 1241_R 22 | 引 用 |
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上海台商被迫還地遷廠 2006-01-14 02:14／李道成／台北報導 向來對成本支出精打細算的大陸台商，最近在上海踢到了鐵板。為了擴大市區範圍，同時讓有限土地資源發揮更大弁遄A上海台資企業相當集中的閔行、嘉定區政府，最近改革大刀揮向以合作模式經營的台外商公司，要求承租改為批租，並補足地價，否則可能會面臨被迫遷廠的命運。 台資企業密度相當高的閔行區，從去年底開始，就有不少採合作模式經營的台資企業，被地方政府要求補地價。據上海市台商協會會長葉惠德表示，由於市政建設方興未艾，還有希望提升製造業附加價值等因素，閔行區近來有一些台資企業面臨動遷或經營體制變革壓力。 葉惠德指出，以往為求降低土地成本與爭取內銷權，不少採合作模式經營的台資企業，土地都是向地方政府或國企承租，不像獨資公司土地是批租，擁有國土證。政府無法任意要求提高租金或無償搬遷。 由於一開始要求台商增加租金時，部分基層地方政府態度強硬，一些覺得受委屈的台資企業負責人請台協與台辦協助；最近在執行提高租金時，多數地方政府都保留彈性，不以強制手段要求提升租金。 除市政建設的腳步快速，導致不少上海郊區的台外商公司必須遷移外，上海台協徐匯分會會長羅田安認為，上海的產業政策正處於大變動期，一些早期設廠，規模小、效益低，或是有污染的台外資企業，都很容易被列為要求動遷的目標。 閔行區一位王姓台商表示，事實上，部分基層地方政府要求補地價的金額並不高，大約都在數十萬元到百萬元人民幣左右，不過有些營運欠佳的台資企業，確實繳不出差價，可能被迫要移往蘇州或更遠的蘇北地區。 此外，上海的發展一日千里，市區迅速向郊區擴充，就以閔行區為例，昔日的郊區，現今受到鄰近的徐匯區發展外擴的影響，未來該區數量可觀的台資企業，將面臨更大的動遷壓力。 台協會長葉惠德位於閔行區虹梅路上的龍鳳食品，十幾年前設廠時，當地還是荒僻之地，不料現在附近都逐漸變成商業與住宅區。葉惠德不諱言，他也擔心上海廠，可能近年內就會面臨搬遷的考驗。 http://news.pchome.com.tw/crossstraits/chinatimes/20060114/index-20060114021447240200.html |
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